ŠFRB má v tomto roku na podporu bývania 164 mil. eur

13.01.2013, SITA | Bývanie, ceny, financovanie

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) má na podporu projektov v roku 2013 vyčlenených 164 miliónov eur, čo je o 15 percent viac ako vlani. Na obnovu a zatepľovanie budov by malo ísť 60,5 mil. eur.

Peniaze plánuje fond použiť aj na podporu výstavby nájomných bytov, na ktorú je pripravených 74 mil. eur. Investície do týchto oblastí sa podľa Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR pozitívne prejavia najmä v znižovaní spotreby tepla na vykurovanie. Rozpočtovanými prostriedkami sa zabezpečí udržanie pracovných miest v odvetví stavebníctva v jednotlivých regiónoch Slovenska, podporí sa výstavba približne 3 400 nových bytov a obnovenie zhruba 15-tisíc bytových jednotiek.

Fond v minulom roku podporil z rozpočtu dovedna 940 stavieb a 23 676 bytových jednotiek. Celkovo na podporu bývania použil viac ako 143 mil. eur. Hospodárenie ŠFRB sa vlani skončilo prebytkom 19 mil. eur, o ktoré je zvýšený rozpočet fondu na rok 2013.

"Novinkou v roku 2013 je možnosť použiť na zatepľovanie bytových domov v mestách a obciach aj prostriedky Európskej únie. Z Regionálneho operačného programu a z Operačného programu Bratislavský kraj sa na tento účel poskytne 11,5 mil. eur. Aby sa táto zmena dala realizovať, bolo potrebné pretransformovať ŠFRB na finančnú inštitúciu," vysvetlil hovorca rezortu dopravy Martin Kóňa.

Zámerom ministerstva je zatraktívniť v budúcnosti výstavbu nájomných bytov pre súkromných podnikateľov. Doteraz stavali nájomné byty financované s podporou z fondu v kombinácii s dotáciou z ministerstva len samosprávy, keďže tieto byty sú určené sociálne slabším skupinám.

Možnosť poskytnúť úver aj súkromnej sfére na nájomné byty podľa ministerstva overí reálny záujem trhu o takýto segment a záujem súkromného sektora o tento typ aktivity. "Keďže ide o oblasť, ktorá nemá na Slovensku žiadnu tradíciu, ide o prvé opatrné kroky. Je zrejmé, že reálne výsledky sa odzrkadlia až o niekoľko rokov," dodal M. Kóňa.

V súčasnosti aj ŠFRB pociťuje dôsledky hospodárskej krízy, ktoré sa v jeho prípade prejavujú v náraste problémových úverov. Aktuálne fond eviduje približne 1 500 úverov, ktoré majú viac ako tri splátky v omeškaní. Preto chce do budúcnosti nastaviť pravidlá poskytovanie podpory tak, aby bolo možné čo najlepšie posúdiť riziko návratnosti.

"Chceme umožniť posudzovateľom podpôr vstup do Univerzálneho registra Plus SR, kde sú komplexné informácie o žiadateľoch podpory," povedal štátny tajomník ministerstva dopravy František Palko. Fond pripraví návrh systémových opatrení na monitorovanie rizika návratnosti úverov a analýzu delikvencie úverov.