Výstavba nájomných bytov a trh sa rozhýbali, tvrdí štát

17.11.2014, SITA | Bývanie, ceny, financovanie

Výstavba nájomných bytov sa rozhýbala, tvrdí štát. Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) v tomto roku dostal zatiaľ 222 žiadostí na obstaranie nájomných bytov, čo je dvakrát viac ako vlani.

"Legislatívnymi zmenami sa ministerstvu dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja podarilo zvrátiť negatívny vývoj posledných rokov a opätovne sme naštartovali výstavbu nájomných bytov," hovorí štátny tajomník rezortu František Palko. V porovnaní s vlaňajškom sa v roku 2014 podporilo o 65 percent viac žiadostí o tento typ úveru, čím ŠFRB priznal úvery na obstaranie 2 128 nájomných bytov.

Obstaranie nájomných bytov kúpou alebo výstavbou mohli v tomto roku samosprávy financovať kombináciou úveru a dotácie. Pomer úveru a dotácie bol v závislosti od rozlohy bytu, oprávnených nákladov a štandardu bytu. Výška dotácie z ministerstva bola 30 perc. až 75 perc. Zvyšok obstarávacej ceny bol úver zo ŠFRB s úrokovou sadzbou 1 perc. na 40 rokov.

V tomto roku sa po prvýkrát umožnilo aj právnickým osobám a neziskovým organizáciám získať úver zo ŠFRB na obstaranie nájomného bytu kúpou alebo výstavbou. Úroková sadzba je 1 perc. na 30 rokov, maximálna výška pôžičky je 80 perc. z obstarávacej ceny. Tento úver bol tento rok bez dotácie ministerstva.

"Pre budúci rok má ŠFRB na všetky účely úverov rozpočtovaných 174,5 milióna eur. Z tejto sumy pôjde na obstaranie nájomného bytu 118 mil. eur, pričom na samosprávy pripadne 100 mil. eur a právnické osoby a neziskové organizácie 18 mil. eur," uvádza Dana Pištová, generálna riaditeľka ŠFRB. Žiadatelia o úver na obstaranie nájomných bytov podávajú žiadosť na okresnom úrade v sídle kraja podľa miesta stavby, žiadosti sa prijímajú od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roku.

ŠFRB má na starosti podporu v oblasti bytovej politiky štátu a zefektívnenia systému rozvoja bývania, a to prevažne formou poskytovania dlhodobých úverov. Podpora slúži najmä na vytváranie výhodných podmienok na obstarávanie nájomného bývania pre sociálne slabšie skupiny obyvateľstva, cielenú obnovu bytového fondu, zefektívnenie rozvoja bývania a využitie peňazí štrukturálnych fondov Európskej únie.