Developerské projekty ožívajú, Schüco potvrdzuje rastúci dopyt

30.12.2015, Anna Kasardová | Materiály, technológie, konštrukcie

Na oživenie developerských aktivít reagujú banky, ale aj maloobchodníci, ktorí otvárajú nové prevádzky s interiérovým vybavením a doplnkami. Záujem architektov, dizajnérov i projektantov sa čoraz viac sústreďuje na kvalitné riešenia, potvrdzuje spoločnosť Schüco.

Podobne ako pred rokom 2008, keď množstvo firiem a investorov, ktorí mali voľné prostriedky, investovali do nehnuteľností. Vidina vysokej a relatívne rýchlej návratnosti sa však s príchodom globálnej krízy rozplynula. Dnes opäť vidno nárast záujmu o rezidenčné aj komerčné projekty. Najmä na najvyspelejšom trhu nehnuteľností v SR, teda v Bratislave, sa developeri doslova predbiehajú, pričom predávajú projekty "z papiera". Podľa štúdie Central Europe Private Equity Confidence Survey, ktorú vydala firma Deloitte, v najbližších mesiacoch bude dlhové financovanie dostupnejšie podľa 53 percent špecialistov, čo je najviac od roku 2006.

• Panoramatický posuvný systém Schüco ASS 77 PD.HI s manuálnym ovládaním

---

 

Dopyt po kvalitných riešeniach stúpa

Financujúce subjekty sú však už obozretnejšie, zvažujú a rozkladajú riziko. Samotné projekty tak majú zvyčajne niekoľko fáz. Ožívajú aj rezidenčné projekty, ktoré v rokoch 2008 a 2009 zostali v šuplíku, prípadne rozostavané.

"Architekti aj developeri sa chcú odlíšiť od konkurencie. Vnímame zvýšený dopyt po kvalitnejších riešeniach. Čo sa týka materiálov pre fasádne systémy, zákazníci častejšie uprednostňujú hliník pred plastom a drevom. Stále však hrá prím cena. Pri kúpe nehnuteľnosti preto odporúčam napríklad overiť, či hliníkové konštrukcie, ktoré sú neštandardne lacné, majú aj deklarované parametre povinných vlastností alebo či nemajú kovanie primárne určené napríklad do plastových profilov," hovorí Peter Škvaril, vedúci organizačnej zložky spoločnosti Schüco na Slovensku.

Pozitívny trend na trhu

Slovensko nie je v Európe výnimkou. Ekonomické ukazovatele sú síce vzhľadom na malú a otvorenú ekonomiku strmšie, no SR v podstate kopíruje európske a globálne trendy. Stavebníctvu sa už darí a tento rok by malo zakončiť v plusových číslach.

Pre riaditeľov stavebných firiem prestali byť najväčším problémom v podnikaní nízke ceny realizovaných zákaziek. Predbehli ich byrokracia a nekvalitná legislatíva. V kvartálnej analýze slovenského stavebníctva za tretí štvrťrok 2015 od spoločnosti CEEC Research predpovedá kladný vývoj aj v budúcom roku až 83 percent šéfov stavebných podnikov. "V spoločnosti Schüco sme optimisti, ale najmä realisti. Napriek tomu si myslím, že súčasný pozitívny trend by na trhu nehnuteľností mohol pretrvať ešte nasledujúce dva-tri roky," pokračuje P. Škvaril.

Inšpirácie v Centre Kaštanová

Zaujímavé a nové riešenia firmy Schüco určené predovšetkým pre rodinné bývanie si môže odborná verejnosť pozrieť naživo v showroome v Brne. Centrum Kaštanová tu predstavuje produkty a služby z oblasti bývania a dizajnu na ploche 15-tisíc metrov štvorcových.

"Od otvorenia centra sme zaznamenali napríklad zvýšený záujem o panoramatický posuvný systém ASS 77 PD.HI s manuálnym ovládaním. Ide o subtílny, tepelne izolovaný profil z hliníka pre veľkoformátové presklené steny. Konštrukcia je maximálne transparentná, bezbariérová a ľahko ovládateľná pomocou minimalistickej rukoväte. Pri profile ASS 77 PD ponúkame niekoľko systémových variantov vrátane rozličných úrovní tepelnej izolácie, elektrického ovládania a rohového vyhotovenia," dodáva P. Škvaril.

Foto: Schüco