Zvýhodnenú hypotéku môže od apríla získať viac mladých ľudí

06.03.2013, SITA | Bývanie, ceny, financovanie

Maximálna výška príjmu žiadateľa na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa od apríla zvýši takmer o 120 eur. Výška príjmovej hranice sa mení každý štvrťrok a 1,3-násobkom priemernej mzdy v SR.

Štatistický úrad SR zverejnil údaj o priemernej hrubej mzde v národnom hospodárstve za posledný štvrťrok vlaňajška a oznámil, že dosiahla 875 eur. To znamená, že od 1. apríla sa príjmová hranica na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých zvýši z terajších 1 019,20 eura na 1 137,50 eura.

V prípade, že o úver žiadajú spolu dvaja žiadatelia, platí dvojnásobná suma, teda 2 275 eur. "Hodnotí sa priemerná hrubá mesačná mzda žiadateľa za uplynulý kalendárny rok, jeho súčasný príjem môže byť aj vyšší," vysvetľuje vedúca oddelenia úverov vo VÚB banke Melinda Péková. Nová príjmová hranica bude platiť do konca júna. VÚB banka predpokladá, že sa následne opäť zníži, a to zhruba na doterajšiu úroveň.

Výška príjmovej hranice sa mení každý štvrťrok a predstavuje 1,3-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve. Jej výšku určuje Štatistický úrad SR. Hranica sa porovnáva s priemernou hrubou mzdou žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok. Mladí ľudia do 35 rokov tak môžu získať štátom dotovanú hypotéku zníženú o 3 percentá. Pri manželoch, resp. partneroch, nesmie ich spoločný príjem prevýšiť dvojnásobok príjmovej hranice.

Dotáciu k úrokovej sadzbe je možné získať najviac na sumu 50-tisíc eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 perc. hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru prekračujúca niektorú z týchto hraníc sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou. Úrokové zvýhodnenie platí počas piatich rokov od poskytnutia hypotéky. Jeho výška sa stanovuje zákonom o štátnom rozpočte na každý kalendárny rok individuálne.