Ako si zabezpečiť domov pred nástrahami a neželanými hosťami?

31.03.2017, Petra Benczyová | Materiály, technológie, konštrukcie

Váš sen o vlastnom bývaní sa splnil. Máte svoj byt, vysnívaný domček, chalúpku pod lesom, hurá! Ale ruka v ruke s radosťami idú aj starosti, ako svoju nehnuteľnosť ochrániť pred rozličnými nástrahami.

Či už splácate hypotekárny úver, alebo ste mali šťastie a strechu nad hlavou ste dokázali zaplatiť bez pôžičky, pokiaľ ide o neželané návštevy či nepríjemné udalosti, ktoré hodnotu a stav nehnuteľnosti znížia alebo znemožnia jej užívanie, všetci sme na jednej lodi. Jednoducho, každého sa môžu pokúsiť vykradnúť, u každého hrozí, že praskne vodovodné potrubie, vytečie práčka alebo sa stane iná nepríjemnosť. Preto je rozumné vopred sa na to čo najlepšie pripraviť.

Vchod do súkromia

Ak ste kúpili nehnuteľnosť, kde už pred vami niekto býval, jedna z prvých vecí, ktorú ste zrejme urobili, bola výmena vložky. To však ešte pred zlodejmi nikoho neuchránilo.
Prieskumy ukazujú, že počty vlámaní do bytov na Slovensku z roka na rok klesajú. Nemajú to však na svedomí unavení či prieberčivejší zlodeji, je to dôsledok toho, že čoraz viac ľudí si svoje nehnuteľnosti chráni bezpečnostnými dverami.

Ak o nich uvažujete, mali by ste vedieť niekoľko faktov, pretože nie všetko, čo má ceduľku bezpečnostné, je aj v skutočnosti zlodejmi neprekonateľné. "Neprekonateľné dvere neexistujú. Kým však do jedných stačí kopnúť, aby povolili, iné treba páčiť desiatky minút a nebude na to stačiť len tak hocijaká výbava, ktorá sa dá nenápadne schovať do vrecka," hovorí Juraj Hroš, bezpečnostný analytik zo spoločnosti Sherlock Assa Abloy.

Skúsení zlodeji dobre poznajú rozličné modely dverí a vedia, ktoré bezpečnostné sa ani nepokúsia otvoriť, pretože by im to buď trvalo príliš dlho a niekto by si ich mohol všimnúť, alebo by pritom narobili toľko hluku, že by nemohli dodržať podmienku nenápadnosti.

Čo sú bezpečnostné dvere?

Aby si dvere oficiálne zaslúžili prívlastok bezpečnostné a aby ich tak potom vnímali napríklad aj policajti v prípade vyšetrovania alebo poisťovňa, musia spĺňať niekoľko kritérií.

"Bezpečnostné dvere sa musia testovať v akreditovaných skúšobniach, kde sa ich pokúšajú rozmanitými spôsobmi prekonať. Podľa spôsobu a času potrebného na ich prekonanie sa potom dvere zaraďujú do bezpečnostných tried. Bezpečnostné dvere musia mať certifikát potvrdzujúci ich zaradenie do spomínanej bezpečnostnej triedy podľa európskej normy ENV1627. Ak certifikát nemajú, predajca ich síce deklaruje ako bezpečnostné, ale to nie sú," vysvetľuje bezpečnostný analytik zo Sherlocku.

Čím vyššie číslo, tým lepšie

Certifikované dvere sa zaraďujú do bezpečnostných tried od 1 po 6, pričom jednotka v tomto prípade nie je výborná známka, je to najnižší stupeň bezpečnosti. Takéto dvere sa hodia na zabezpečenie priestoru, kde nie sú cenné a citlivé veci, napríklad pivnice.

"Podľa mojich skúseností sú pre bežnú rodinu najvhodnejšie bezpečnostné dvere tretej triedy, ktoré majú certifikovaný vysoký stupeň ochrany a odolnosť voči mechanickému napadnutiu skrutkovačom, drevenými a plastovými klinmi, kliešťami, hasákom, páčidlom či ručnou mechanickou vŕtačkou. Od štvrtej bezpečnostnej triedy sa počet predaných dverí znižuje," pokračuje J. Hroš.

Na certifikátoch hľadajte aj informácie a záruku o tom, že dvere chránia pred ohňom a hlukom. "Bezpečné dvere by totiž naozaj mali poskytnúť aj bezpečie, aj komfort súkromia a pokoja," dodáva analytik.

Čo všetko sa dá poistiť?

Okrem bezpečných dverí každá nehnuteľnosť potrebuje aj akurátne poistenie. Také, čo v prípade poistnej udalosti rýchlo nahradí vzniknuté škody, aby sa minimalizovalo zníženie našej životnej úrovne a komfortu bývania. Na trhu je veľa komerčných produktov na poistenie domu či bytu s rozličným krytím a rôznym rozsahom.

"Klientom odporúčame kombináciu poistenia nehnuteľnosti a domácnosti, ktorá zabezpečí poistnú ochranu nielen samotnej stavby, ale i vnútorného vybavenia ich domova. Určite sa treba poistiť voči nebezpečenstvám a ohrozeniam, ako sú napríklad živelné pohromy, škody spôsobené požiarom a vodou, atmosférické zrážky či vlámanie a lúpež," vysvetľuje Dana Macková, manažérka produktového oddelenia poisťovne Aegon.

Štatisticky najčastejšie poistné udalosti súvisia s tzv. vodovodnými škodami, teda so škodami, ktoré spôsobila unikajúca voda alebo iná kvapalina v dôsledku roztrhnutého, prasknutého či poškodeného vodovodného, kanalizačného, teplovodného potrubia alebo parovodu. Môže to však byť aj vytopenie práčkou, havária na potrubí, zlé tesnenie či nedotiahnuté vodovodné kohútiky.

Tieto škody sú ešte nepríjemnejšie a závažnejšie, ak práve nie ste doma a váš domov zostal bez dozoru. "V súvislosti s vodou bol čiernym dátumom vlaňajší 31. júl, keď Slovensko postihli silné búrky a deň nato bolo nám ohlásili vyše dvadsať škodových udalostí," hovorí D. Macková z Aegonu.

Všetko má hodnotu

"Mnoho ľudí už ocenilo aj výhody poistenia domácnosti, ktoré zahŕňa elektroniku, cennosti, nábytok, oblečenie či škodu spôsobenú elektrickým skratom. V neposlednom rade treba myslieť aj na škody, ktoré členovia domácnosti môžu spôsobiť iným, či už vytopíte susedov, alebo im nechtiac oškriete auto, deti niekomu loptou rozbijú okno alebo váš pes zaútočí na drahú susedovu mačku," poznamenáva D. Macková.

Praktickou čerešničkou na torte je napríklad tzv. poistenie lomu skla alebo poistenie skla v domácnosti. V prvom prípade vám poisťovňa nahradí škodu, ak sa rozbije alebo pukne sklo vo dverách, na balkóne alebo na okne, poistenie skla v domácnosti zasa kryje rozbitie skla na nábytku, ale aj akvária, zrkadla či sklokeramickej varnej dosky. "V rámci poistenia bývania sme mali len za minulý rok hlásených 926 poistných udalostí, čo v priemere znamená, že sa každý deň udiali viac ako dve udalosti, na ktoré ľudia využili svoje poistenie," uzatvára D. Macková.

Foto: Foxon