Štát podporí hypotéky pre mladých aj v budúcom roku

10.10.2012, SITA | Bývanie, ceny, financovanie

Hypotéky pre mladých budú zrejme aj v ďalšom roku zo strany štátu zvýhodnené dvoma percentami. Nemal by sa ani zmeniť príspevok na mladomanželské pôžičky, ktorý je určený vo výške 3 perc. ročne.

Tak ako v predchádzajúcich rokoch ani v roku 2013 však štát nepočíta s bonifikáciou klasických hypotekárnych úverov a príspevok určil vo výške 0 perc. ročne.

Celkový štátny príspevok k hypotekárnym úverom v budúcom roku by mal podľa vládou schváleného návrhu rozpočtu na rok 2013 dosiahnuť 31 miliónov eur. Z tejto čiastky sa na štátny príspevok k hypotekárnym úverom pre mladých ráta so sumou 23 mil. eur, čo v porovnaní so schváleným rozpočtom na rok 2012 predstavuje zvýšenie o 7,5 mil. eur. Na ostatné príspevky k hypotekárnym úverom má ísť 8 mil. eur.

Hypotéky pre mladých sa poskytujú od roku 2007. Štát za klienta uhrádza 2 perc., pričom banka znižuje úrokovú sadzbu o ďalšie 1 perc., takže celkové úrokové zvýhodnenie dosahuje 3 perc. Úrok je znížený počas prvých piatich rokov splácania.

Podmienkou na získanie úveru je vek žiadateľa do 35 rokov. Príjmový strop sa stanovuje ako 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok. Ak o úver žiadajú manželia alebo partneri, hranica je dvojnásobná a posudzuje sa voči ich spoločnému príjmu. Výška úrokového zvýhodnenia sa stanovuje zákonom o štátnom rozpočte na každý kalendárny rok osobitne.

Mladomanželské pôžičky začali niektoré banky ponúkať v polovici júna 2010, ostatné sa k poskytovaniu pridávali postupne. Štandardná úroková sadzba je znížená o príspevok štátu vo výške 3 perc. a o príspevok banky 1,5 perc. Obaja manželia nesmú podľa zákona v čase podania žiadosti prekročiť vek 35 rokov, pričom žiadosť o pôžičku je možné podať do dvoch rokov od uzavretia manželstva. Súčet príjmov oboch manželov za predchádzajúci kalendárny rok nemôže presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy. Maximálna výška úveru je 10-tisíc eur.