Ako často a prečo treba vykonávať revíziu bleskozvodov?

26.03.2019, ABC-bývanie.sk | Materiály, technológie, konštrukcie

Búrka v osobnom živote a vzťahu nie je síce príjemná, ale vcelku sa dá zvládnuť. Horšie to môže byť v prípade poveternostnej smršte, ak sme sa na ňu slabo pripravili nedobrým stavom príslušných zariadení a zlou ochranou nehnuteľnosti.

Blesk nie je len krásny prírodný fenomén. Ide zároveň o nebezpečný úkaz, ktorý môže viesť k požiaru, poškodeniu elektrického vedenia a domácich spotrebičov. Ohrozenie bezpečia a zdravia je zrejmé, preto sa majitelia domov, bytových alebo nebytových priestorov musia pred obrovskou energiou blesku chrániť.

Pravidelné revízie sú životne dôležité

Moderná technológia má na ochranu budovy pred bleskom veľa prostriedkov, ale aj tie nyjvýkonnejšie zariadenia a technika si vyžadujú pravidelnú kontrolu a údržbu. Nielen z tohto dôvodu je nutné vykonávať pravidelné revízie bleskozvodov, ktoré sa podľa zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov považujú za spoločné zariadenia domu.

Oslovte správcu budov

O všetky spoločné priestory, ktoré nie sú priamo vo vlastníctve jednotlivého majiteľa, sa treba pravidelne starať. To by malo byť v prvom rade predmetom záujmu každej dobrej správy budov a spoločenstva, ktoré si vytvoria vlastníci bytov a nebytových priestorov.

Dokonca aj vo fáze výstavby sa treba zamyslieť nad systémom bleskozvodu: ak inštalácia nie je správna, môže to ohroziť vaše bývanie a bezpečnosť. Vyberte si preto na kontrolu certifikovanú spoločnosť Safe Works, ktorá vám okrem dôslednej kontroly bleskozvodov zabezpečí aj montáž hrotov proti vtákom alebo vykoná iné výškové práce v menej dostupnom teréne.

Ako často by sa mali revízie robiť?

Blesk dokáže napáchať obrovské škody. Stačí si predstaviť jeho silu a teplotu, ktorá je zhruba 33 000 °C. Bleskozvod je preto unikátne zariadenie, ktoré chráni budovu, majetok a ľudí v nej pred týmto živlom.

Aby to však tak naozaj bolo, aj bleskozvod potrebuje pravidelnú kontrolu. Pred ňou by ste mali vedieť, že sa rozoznávajú aktívne a pasívne bleskozvody s úrovňou ochrany I až IV. Dôležité je vedieť aj to, že kontrola pri konkrétnom type bleskozvodu môže byť:

• vizuálna
• alebo vykonaná formou kompletnej revízie.

Pasívny bleskozvod je ten klasický, ktorý zvedie blesk do špeciálnej uzemňovacej sústavy. Tieto bleskozvody môžu byť vyrobené z rozličných materiálov, z pozinkovanej ocele, medi a rozmanitých zliatin.

Aktívny bleskozvod má v sebe navyše integrovaný senzor, pomocou ktorého dokáže zmeniť alebo ovplyvniť dráhu blesku, ba dalo by sa povedať, že mu aktívne vychádza v ústrety. Má tiež vyššiu úroveň bezpečnosti.

Podľa toho, či máte aktívny alebo pasívny bleskozvod, revízie a kontroly sa vykonávajú v určitom časovom horizonte, napríklad aktívny bleskozvod treba preveriť raz za tri roky. Postupuje sa podľa technickej normy STN EN 62305-3 (Ochrana pred bleskom) a kontrolu vykonáva, samozrejme, len oprávnená osoba, ktorou je revízny technik.

Dôležité je spoločné dobro

Ak vám niektorý zo susedov v bytovom dome spôsobuje vrásky na čele a ustavične vážne porušuje svoje povinnosti vyplývajúce zo zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, môžete mu ako vlastník alebo celé spoločenstvo cez súd v krajnom prípade nariadiť aj predaj bytu. Alebo mu tým prinajmenšom pohroziť.

Teraz vám však bude jasné aj to, že revízia bleskozvodov a kontrola dôležitých častí bytovky je povinná a musí byť pod drobnohľadom. Kto to odmieta či nerešpektuje, ohrozuje nielen svoju, ale aj bezpečnosť všetkých spolubývajúcich a vlastníkov bytových a nebytových priestorov.

Foto: pluska.sk