YIT Reding spúšťa nový projekt Byty Villinki v bratislavskej Karlovej Vsi

12.10.2012, Romana Otočková | Reality, nové projekty, novostavby

Fínsko slovenský developer YIT Reding začína v Bratislave stavať nový obytný projekt Byty Villinki. Ako prví sa o výstavbe dozvedeli jej bezprostrední susedia, ktorých sa investor spýtal na ich názor.

Projekt leží v bratislavskej Karlovej Vsi, medzi ulicami Líščie údolie a Staré Grunty, v štyroch nízkopodlažných domoch tu bude 64 bytov. Zástavba bude kopírovať prirodzene klesajúcu terénnu krivku svahu, aby tu vznikol zaujímavo vertikálne rozložený medzipriestor rôznych úrovní chodníkov, trávnikov, stromovej zelene, exteriérových schodísk a s detským ihriskom.

Výstavba projektu Byty Villinki sa začína práve v týchto dňoch. Hrubá stavba všetkých blokov má byť hotová v septembri 2013, stavebné práce by sa mali ukončiť v apríli 2014. S predpredajom bytov začne developer v novembri 2012 a prví obyvatelia sa sem môžu sťahovať v júni 2014.

Projekt počíta s obchodnými prevádzkami a poteší aj mladé rodiny, keďže v jednom z nebytových priestorov bude možnosť zriadenia škôlky. Značnou výhodou je tiež viac ako sto podzemných parkovacích miest, a to nielen pre domácich, ale aj verejnosť. 

 

Bývanie uprostred zelene

Byty Villinki navrhol architekt Peter Moravčík, generálnym projektantom je firma PMArchitekti. "Projekt leží v lokalite s výnimočnou polohou v svahovitom teréne a ponúkne panoramatický výhľad na Karlovu Ves a Dlhé diely. Spodný okraj svahu je rozhraním medzi novou zástavbou a pôvodnou štruktúrou rodinných domov v Líščom údolí a územím, ktoré je v zmysle územného plánu rezervované pre funkciu zelene," vysvetľuje P. Moravčík.

Podľa architekta nebýva zvykom, aby mala lokalita územným plánom stanovenú zónu, ktorá sa nedá zastavať. V prípade Bytov Villinki ide o 30 percent prikázanej zelene v rámci biokoridoru, developer však počíta aj so zeleňou mimo neho a s rozličnými voľnočasovými aktivitami.
 

Developer začína od susedov

YIT Reding začal komunikáciu nového projektu v Bratislave na slovenské pomery netradičným spôsobom. Ako prví sa totiž o výstavbe Bytov Villinki na Starých Gruntoch dozvedeli bezprostrední susedia. Developer tak dáva najavo, že mu záleží na dobrých susedských vzťahoch, a prichádza s prístupom, ktorý je súčasťou filozofie fínskeho štýlu bývania.

V uplynulých dňoch preto poslovia YIT Reding informovali o zámeroch developera v predstihu svojich najbližších susedov. „Našej spoločnosti záleží na komunitných vzťahoch. Chceli sme budúcim susedom ukázať, že nepatríme medzi bezohľadných developerov a že nás zaujíma ich názor a prípadné otázky. Naši susedia majú právo vedieť, čo sa v ich okolí deje, a my sme pripravení odpovedať na všetky ich otázky,“ hovorí Ladislav Veršovský, riaditeľ YIT Reding.

Developer pri tejto príležitosti zriadil na svojej webovej stránke aj sekciu venovanú otázkam susedov – www.yithome.sk/susedia.
 

Sauny v niektorých bytoch

Rezidenčný súbor Byty Villinki od spoločnosti YIT Reding je na Slovensku už druhým projektom bývania na fínskej úrovni, ktorý ponúkne svojim budúcim obyvateľom aj nadštandardné benefity v podobe sáun.

„Paralely s povestnou kvalitou fínskeho bývania objavíme nielen v aktívnom použití prírodných materiálov – svetlá breza na podlahách či nenatieraný striebristosivý odtieň exteriérového dreva, vo vybavení niektorých bytov saunami, ale najmä v snahe skĺbiť čistý a racionálny výraz priamočiarych línií architektúry s prírodným potenciálom lokality,“ dodáva architekt P. Moravčík.

Prvý rezidenčný projekt fínsko-slovenského developera pod názvom Tarjanne už úspešne vyrastá v bratislavskej Dúbravke.

Vizualizácia: YIT Home