Záhradné vily v Bratislave: súhra prírodného prostredia a bývania

24.02.2015, Katarína Pekaríková | Reality, nové projekty, novostavby

Developerská firma Villa Rustica začne v marci 2015 budovať nový projekt Záhradné vily. Komplex z dielne Archikód l Vavrica Architekti bude stáť v bratislavskej mestskej časti Dúbravka.

Záhradné vily budú cenovo dostupnejšou alternatívou bývania v obytnej zóne Záhradné mesto, ktorá leží v Dúbravke na Ulici Martina Granca. Dokončenie výstavby sa plánuje na september 2016. Záhradné vily doplnia už existujúce štvorpodlažné objekty – komplex Villa Rustica, ktorý tvorí päť objektov so 70 väčšími bytmi (všetky sú už vypredané), a Villa Vista s desiatimi bytmi vo vysokom štandarde a s najlepším výhľadom.

"Stavať sa síce začne v marci 2015, no v predpredaji sa od začiatku roku predalo už päť bytov a ďalších 11 je rezervovaných. Z našich skúseností vieme, že tzv. predaj z papiera je oveľa náročnejší ako predaj v čase, keď už vidieť napredovanie výstavby. Zvýhodnené podmienky pre prvých kupujúcich a to, že Záhradné vily sú pokračovaním úspešných projektov, ku ktorým majú ľudia dôveru, priťahujú však záujemcov a premietajú sa do pozitívnych čísel predaja," hovorí Katarína Dorn, obchodná riaditeľka realitnej spoločnosti Lexxus.

Bývanie najmä pre rodiny s deťmi

Záhradné vily v Bratislave ponúknu dnes obľúbený privátny charakter bývania. Určené sú najmä rodinám s deťmi a ľuďom, ktorí uprednostňujú mestský typ bývania v blízkosti prírody. Aktuálne sú v predaji dva z troch päťposchodových viladomov. Viladom 01 prichádza s ponukou 30 dvoj- až štvorizbových bytov, Viladom 02 ponúka 19 jedno- až päťizbových bytov.

Najväčšie zastúpenie majú dvoj- a trojizbové byty, pričom ich výmery sú prispôsobené potrebám a očakávaniam kupujúcich. Obytná plocha najmenšieho, jednoizbového bytu sa začína na 42 metroch štvorcových, náročnejší klienti majú k dispozícii rozlohou štedrý päťizbový penthouse so 166 m².

• K dispozícii je aj päťizbový penthouse so 166 m²

---

 

Veľkoplošné zasklené steny

Dominantnou sekciou bytu je obytný priestor s veľkým balkónom a kuchynským kútom. Pri vstupe majú väčšie byty hosťovské toalety. V ďalšej časti je spálňa a jedna alebo dve detské či hosťovské izby s priľahlou kúpeľňou. V kúpeľni sú okrem umývadla a vane aj WC, prípadne bidet a sprcha.

Byty na piatom podlaží majú veľké strešné terasy – záhrady s panoramatickým výhľadom do okolia. Všetky bytové jednotky majú francúzske okná a veľkoplošné otvárateľné zasklené steny, ktoré zabezpečujú maximálne presvetlenie priestoru a optické prepojenie interiéru s exteriérom.

Záhrada na streche garáže

K domom patrí veľká spoločná garáž. Bude na nej okrasná záhrada – zelená strecha s lavičkami a detským ihriskom. Autá tak parkujú v podzemí, vďaka čomu je okolie domov krajšie a pre deti bezpečnejšie.

Záhradné mesto leží v susedstve borovicového lesa a v blízkosti Devínskej Kobyly, a predsa v zóne s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. V bratislavskej Dúbravke sú viaceré inštitúcie, štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, kultúrny dom, kostoly, obchody, služby. K terajšej sieti obchodov nedávno pribudlo aj nákupné centrum Bory Mall. Predaj Záhradných víl realizuje realitná kancelária Lexxus.

Vizualizácie: Villa Rustica