Postaviť si rodinný dom je sen nejedného Slováka. Ako na to?

19.10.2013, ABC.bývanie.sk | Rodinné domy

Postaviť si rodinný dom je sen nejedného Slováka. Ak o domčeku snívate aj vy a výstavbu už nechcete odkladať, je najvyšší čas pustiť sa do príprav, aby ste na ne dobre využili zimné mesiace.

Stavba na kľúč vychádza optimálne, ak sa zohľadnía všetky súvislosti a postup realizácie investície. Ak máte k dispozícii stavebný pozemok, treba naň ešte pred stavebnými prácami dotiahnuť inžinierske siete, teda miestny vodovod, elektrinu a telekomunikačné rozvody, ako aj napojiť sa na splaškovú a dažďovú kanalizáciu.

Ani v prípade, že lokalita, kde plánujete stavať, kanalizačnú sieť ešte nemá, nič je stratené. Ideálnou možnosťou sú septiky na zachytávanie splaškov i dažďovej vody. Tieto masívne nádoby sa ukladajú do zeme a majú tú výhodu, že lôžko pod nimi netreba betónovať a hodia sa do akéhokoľvek podložia.

Projekt a architektonické stvárnenie domu vám môže spracovať architekt alebo inžinier-projektant. Vybrať si možno aj z bohatej ponuky v katalógoch hotových projektov a zvolené riešenie si nechať ešte upraviť podľa konkrétnych dispozícií stavebnej parcely. Cenový rozsah katalógových projektov je taký, že si spomedzi nich určite vyberie každý záujemca.

Štandardom sa dnes stáva nízkoenergetická výstavba a znižovanie nákladov na energie. Preto aj ponuka najlacnejšieho domu na kľúč od MFpro, s.r.o., sa sústreďuje na zladenie nárokov na kvalitné bývanie za rozumnú cenu s požiadavkami na maximálnu prevádzkovú úspornosť. "Nízka cena a kvalita bývania sa nevylučujú. Naopak, za príjemnú cenu klient od nás dostane rodinný dom, ktorý splní jeho predstavy o modernom, lacnom bývaní," hovorí Miroslav Javorček, konateľ spoločnosti MFpro.

S projektovou dokumentáciou v ruke môže stavebník (investor) požiadať o stavebné povolenie. Vydáva sa na dva roky, ak však investor nestihne začať stavať, lehota sa dá predĺžiť. Po ukončení výstavby nasleduje kolaudácia, o ktorú požiada stavebník. Na základe úspešného kolaudačného konania, ktoré sa robí na mieste stavby, vydá stavebný úrad rozhodnutie, že nehnuteľnosť sa môže používať.

Kvalitu domu často preverí prvá zima. Koncept vykurovania budovy je súčasťou projektu stavby, aby sa jednotlivé prvky vykurovacej sústavy mohli zabudovať do konštrukcie objektu. Je vhodné vopred si premyslieť aj umiestnenie takých zariadení, ako sú trebárs krbové kachle, ktoré sa dnes tešia veľkej obľube. Pri ich kúpe je vhodné všímať si skôr tie liatinové, keďže na rodiel od oceľových dlhšie udržia teplo. Ďalšie užitočné informácie sú o krbových kachliach TU.

Po fáze výstavby nastáva etapa, keď sa slova ujíma skôr domáca pani. Obkladačky do kuchyne, obklady do kúpeľne z internetového obchodu rasub.sk, doľaďovanie interiéru, vyberanie závesov a mnohé iné, to všetko vedie k tomu, aby sa v novom dome bývalo skutočne dobre.

Foto: mfpro.sk