YIT stavia rezidenčný projekt v historickom centre Petrohradu

25.02.2013, Romana Otočková | Správy z firiem

Fínska stavebná a developerská skupina YIT stavia v ruskom Petrohrade rezidenčný projekt, ktorý do historického centra mesta prináša novodobú architektúru.

Obytný súbor bude sa stane súčasťou architektúry centra mesta bez narušenia jeho historického charakteru. Malo by ísť o vlajkový projekt spomedzi investičných zámerov YIT v Rusku.

Rezidenčný komplex vyrastie na výmere 2,9 hektára vo štvrti pri Smolenskom kláštore a Smolenskom inštitúte, ktorý je momentálne sídlom petrohradského magistrátu. "Areál vyniká unikátnou polohou v historickom centre s mnohými zaujímavými budovami. Jednou z nich je Smolenská katedrála, navrhnutá známym architektom Bartolomeom Rastrellim, ktorá je základným orientačným bodom mesta," hovorí šéf spoločnosti YIT v Petrohrade Michail Vozianov.

"Podujať sa na takýto projekt si vyžaduje od developera nesmiernu sociálnu zodpovednosť, dôslednú pozornosť voči historickej zástavbe a veľmi kvalitné architektonické a dizajnové riešenia," poznamenáva.
 

Zodpovednosť voči histórii

Voči ochrane kultúrneho dedičstva mesta pristupuje YIT citlivo ešte pred samotným spustením výstavby, pričom rešpektuje všetky zásady územného plánu. Vytvorením architektonického konceptu firma poverila Španiela Ricarda Bofilla, ktorý je jedným z popredných architektov dneška a má bohaté skúsenosti z riadenia projektov v iných historických centrách Európy.

Historické budovy plánuje YIT ponechať v ich pôvodnej celistvosti aj napriek tomu, že nejde o pamiatky označené za kultúrne dedičstvo. Všetky domy budú kompletne zrenovované a zrekonštruované, ich výška sa podriaďuje normatívom stanoveným v územnom pláne. Rezidenčný komplex má ladiť s historickou panorámou mesta a nezatieni ani dominantné postavenie Smolenskej katedrály. Konštrukcia budov sa bude riadiť stavebnými tradíciami miestnej architektúry a hlavná fasáda bude mať vzhľad paláca.

Architektonické a štýlové riešenie na fasáde bude spájať rezidenčný komplex s historickým okolím. Farby a architektonické výrazové prostriedky sú navrhnuté tak, aby vytvárali dojem fasády spojenej z viacerých budov do jednej.
 

Funkčné a príjemné bývanie

Nová rezidenčná štvrť prinesie funkčné a príjemné bývanie, rešpektujúce regulatívy centra mesta. Počet parkovacích miest je prispôsobený štandardom územného plánu, pričom nový mestský blok počíta s dvojposchodovou podzemnou garážou s vyše 20-tisíc m2 a so 700 parkovacími miestami. Súčasťou komplexu bude aj detské ihrisko a stredisko dennej starostlivosti.

Apartmány v objekte budú rozdelené do troch kategórií – biznis, elitné a de luxe. Projekt počíta s viac ako 400 apartmánmi, pričom jedno poschodie sa bude rozprestierať na ploche 45,1-tisíca metrov štvorcových. Kancelárske priestory, ktoré zaberú 5,3-tis. m2, budú ležať na prvom poschodí budovy.

Výstavba komplexu je rozdelená na niekoľko fáz, finálne dokončenie je naplánované na rok 2017. S Prvá etapa, ktorej súčasťou je aj obnovenie historickej budovy na Smolenskej ulici, sa začala v roku 2012.

Autorka pracuje v spoločnosti Kharisma, s.r.o., Bratislava

Vizualizácie: YIT