Najmúdrejšia budova na svete The Edge je ako zo sci-fi príbehu

16.10.2015, Martina Kanisová | Budovy

Vie, kedy prichádzate do práce. Vie aj, akú kávu máte radi. Ráno vás upozorní na najdôležitejšie mítingy a povinnosti, ktoré vás v ten deň čakajú. Ak ste si predstavili sexy asistentku, ste na omyle.

Reč je o budove. V Amsterdame postavili najmúdrejšiu a najekologickejšiu budovu na svete – kancelársky komplex The Edge (Hrana). Je ohodnotená ako Outstanding, teda Vynikajúca, s doteraz najvyšším skóre BREEAM – 98,36 percenta. Jej najpodstatnejšiu časť, riadiace centrum, dodala spoločnosť Schneider Electric.

 

Budova, s ktorou si môžete zahrať aj šachy

Mozog tejto pôsobivej dámy má na starosti riadenie plochy 40-tisíc m². "V skutočnosti ho tvorí inteligentné riešenie SmartStruxure, systém firmy Scheider Electric pre správu budov, ktorý je riadený softvérom SmartStruxure Building Operation. Na svoje fungovanie potrebuje 50 riadiacich modulov (Automation server), ktoré sú kompatibilné so všetkými poľnými zariadeniami, ako sú snímače, ventily, pohony, merače tepla a chladu. Tieto zariadenia sú umiestnené v stropoch a technických miestnostiach a poskytujú všetky potrebné informácie o tepelnej energii využívanej budovou," vysvetľuje Ľuboš Uhlík, manažér v oblasti riadenia budov zo spoločnosti Schneider Electric.

 

Táto úchvatná stavba je výsledkom spolupráce holandského developera OVG Real Estate, firmy Deloitte a architektonického štúdia PLP Architecture z Londýna. The Edge stojí v amsterdamskej obchodnej štvrti Zuidas a bez preháňania stelesňuje sny sci-fi vizionárov.

Podľa britskej metodiky BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), ktorá sa považuje za jeden z najvýznamnejších nástrojov posudzovania trvalej udržateľnosti vo výstavbe, získala doteraz najvyššie hodnotenie v histórii posudzovania, spomínaných 98,36 perc.

 

Náhoda rozhoduje len o nových stretnutiach

Architekti pri tvorbe konceptu využili všetky poznatky o inteligentných a pasívnych budovách, developer aj investor si zasa dali záležať na tom, aby sa na projekte zúčastnili najväčšie kapacity v oblasti inteligentnej a ekologickej výstavby.

Je to naozaj tak – energetická úspornosť je prítomná už v základnej orientácii. Severná fasáda je celá presklená, aby do interiéru vpúšťala dostatok svetla. Južná je pokrytá solárnymi panelmi, ktoré okrem zberu slnečnej energie tienia a chránia kancelárie pred prehrievaním.

Budova tiež predstavuje úplne originálny koncept pracovného systému. Zamestnanci nemajú fixný pracovný stôl, pretože ich pohyb po priestore budovy je určený ich denným programom a smartfónová aplikácia im nájde to správne miesto. Znie to možno neuveriteľne, ale zhruba 2 500 pracovníkov spoločnosti Deloitte má k dispozícii len 1 000 stolov.

Tento systém práce sa nazýva hot desking a ide v ňom o to, že pracovný priestor má podporovať vznik nových vzťahov, interakcií a samozrejme, efektívnejšie využitie priestorov. Vďaka ďalšej smartfónovej aplikácii si zamestnanci môžu regulovať teplotu či osvetlenie vo svojich kanceláriách, a to dokonca ešte pred tým, ako vstúpia do budovy.

Spotreba energií nestojí za reč

The Edge je budova s nulovou energetickou bilanciou – ročne potrebuje na prevádzku menej ako 0,3 kWh na meter štvorcový. Všetku energiu budova získava zo solárnych panelov a z tepelného čerpadla, ktoré je umiestnené pod budovou v hĺbke 120 metrov. Ďalšími ekologickými prvkami je zber dažďovej vody, nabíjacie stanice elektromobilov v garáži, ventilácia, ktorá funguje na základe prítomnosti osôb. V exteriéri sú úle pre včely, ktoré spolu s vysadenou zeleňou podporujú miestny ekosystém.

"Išlo o veľmi komplexnú úlohu a Schneider Electric dokázal, že má nielen víziu a odborné znalosti, ale aj produkty, systémy a riešenia, ktoré poskytujú našim zákazníkom prirodzený užívateľský zážitok," hovorí Erik Zwaan, obchodný manažér EcoBuilding pre Schneider Electric v Holandsku.

"Úspech v podobe tejto pôsobivej budovy a jej ekosystému poukazuje na komplexný tímový prístup našej spoločnosti a jej schopnosť priniesť výsledky pre mnohostrannú organizáciu správy projektov," dodáva.

Technológie v budove The Edge

Inovatívne technológie

• PoE (Power over Ethernet) pripojené osvetlenie LED – o 50 percent menšia spotreba energie
• AHU jednotky pracujúce v závislosti od prítomnosti osôb a koncentrácie CO₂
• Vykurovacie a chladiace stropy
• Átrium fungujúce ako zásobník energie uloženej v ovzduší
• Rotačné výmenníky v AHU jednotkách na spätné získavanie (65-percentná úspora energie)
• Využitie termálnej energie z vrtov 120 m pod povrchom zeme
• Zdroj tepla – diaľkové zásobovanie teplom iba ako záložný systém
• Integrovaná technológia
• Meranie elektrickej energie
• Meranie energie teplej a studenej vody v distribúcii k jednotlivým zariadeniam
• IP backbone pre všetky technológie
• Interakcia užívateľov pomocou aplikácií

Ďalšia možnosť udržateľného rozvoja

• 1 920 m² solárnych panelov na budove + 4 200 m² na ďalších budovách (dovedna 818 000 kWh/rok)
• Využitie dažďovej vody
• Nízka spotreba vody na toaletách – 4 litre namiesto 6-9 litrov pri splachovaní
• Redukcia GWP (potenciál globálneho otepľovania)
• Redukcia NOx emisií

Riešenia SmartStruxure – integrácia backbone

• 50 automatizačných web server podstaníc
• 1 400 zónových kontrolórov (regulácií)
• 200 elektromerov
• 70 meračov tepla a chladu (kalorimetrov)
• 35 frekvenčných meničov
• komunikácia pomocou protokolov BACnet, LON, Modbus a Websevices
• celkovo 20 000 I/O dátových bodov

Plus tisíce pripojených zariadení, ako sú energetické ventily a osvetľovacie jednotky, ktoré zabezpečujú chod celého systému merania a regulácie.

Foto: Ronald Tilleman, A2Studio