Dotácie na odstraňovanie systémových porúch zrejme padnú

16.08.2011, ABC-bývanie.sk | Bývanie, ceny, financovanie

Návrh štátneho rozpočtu na rok 2012 počíta pre sektor bývania s výdavkami nižšími o štvrtinu oproti tohtoročnej úrovni. Dôvodom je zrušenie dotácií určených na výstavbu a obnovu bytového fondu.

Píše o tom týždenník Trend. Predbežné čísla zatiaľ nezohľadňujú navrhované sprísnenie podmienok napríklad pre nárok na štátnu prémiu. Novela zákona o stavebnom sporení, ktorá čaká na schválenie v parlamente, navrhuje nevyplácať prémiu sporiteľom počas čerpania medziúveru či obmedzuje jej výšku v prvom roku podpísania zmluvy.

Keďže tieto zmeny majú platiť až od budúceho roku, za ktorý sa prémia následne vypláca až začiatkom roku 2013, úspory v odhadovanej výške 6 miliónov eur pocíti štátna pokladnica najskôr o dva roky. Aj bez skresania štátnej prémie ministerstvo financií ráta s postupným poklesom výdavkov na túto oblasť. Ročne o milión eur.

Na splácanie hypoték je na budúci rok predbežne vyčlenených 27,5 mil. eur, čo je o 1,5 milióna viac ako v tomto roku. Dôvodom je očakávaný nárast žiadateľov o príspevok na hypotéky pre mladých ľudí do 35 rokov s nižšími príjmami. Tým štát prispieva na splátky v prvých rokoch. Pre budúci rok je na to vyčlenených dovedna 15,5 mil. eur, pokračuje Trend.

Zvyšnou sumou štát stále podporuje staršie hypotéky schválené do polovice roku 2003. Dovtedy totiž mali žiadatelia nárok na podporu počas celej lehoty splácania hypotéky. Pritom o podporu mohli požiadať všetci dlžníci bez ohľadu na svoj príjem či výšku pôžičky.

Ministerstvo financií sa netají tým, že aj v tejto oblasti chce ušetriť. Zrušenie nenávratnej dotácie na výstavbu a obnovu panelákov pocítia najmä majitelia starších bytoviek. Využívala sa najmä na čiastočné financovanie opravy systémových porúch a zatepľovanie. Na zvyšok potrebnej sumy sa čerpala buď pôžička zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), alebo komerčný úver.

ŠFRB má zvýhodnené úvery na obnovu panelákov poskytovať aj naďalej. Z celkových 146 mil. eur vyčlenených na pôžičky na budúci rok je pre túto sféru rozpočtovaných predbežne 30 mil., ďalších 14 mil. je špeciálne vymedzených na zateplenie bytových domov. Najväčší balík – 98,2 mil. eur, má ísť na výstavbu bytov.

Fond získa z rozpočtu pravdepodobne takmer 55 mil. eur, teda rovnakú sumu, akou ho štát podporuje už od roku 2010. Zvyšok plánovaných úverov financuje z vlastných prostriedkov, ktoré získava najmä splácaním už dávnejšie poskytnutých pôžičiek.

Budúcoročný rozpočet na druhej strane ráta s výdavkami na novú formu dotácie na náhradné nájomné byty, dodáva Trend. "Budú určené obciam na obstaranie náhradných nájomných bytov za reštituované byty," píše sa v návrhu štátneho rozpočtu.