Flexihypotéka od VÚB banky na financovanie drevostavieb ForDomu

21.05.2013, Katarína Arvayová | Bývanie, ceny, financovanie

Výrobca nízkoenergetických a pasívnych domov ForDom poskytuje klientom v spolupráci s VÚB bankou financovanie výstavby drevostavieb flexihypotékou, bez potreby zabezpečenia inou nehnuteľnosťou.

Pre zákazníkov ForDomu pripravila VÚB banka tzv. flexihypotéku s benefitom, čiže 100-percentnú zľavu z poplatku za poskytnutie úveru, bezplatný hypotekárny certifikát ako úverový prísľub či zľavu z úrokovej sadzby a tým aj nižšiu mesačnú splátku pri výbere voliteľných služieb. Týka sa to napríklad výstavby nízkoenergetického alebo pasívneho domu, poistenia úveru, poistenia nehnuteľnosti.

„Naši klienti majú k dispozícii aj bezplatné mimoriadne splátky až do 20 percent z úveru ročne, poradenstvo a starostlivosť hypotekárneho špecialistu. Na rýchle spracovanie žiadosti o úver im stačí niekoľko základných dokladov,“ hovorí Branislav Kuzma, marketingový riaditeľ spoločnosti ForDom.
 

Úver do 100 perc. hodnoty stavby

Flexihypotéku možno zabezpečiť len financovanou nehnuteľnosťou a vlastným pozemkom, ktorý nie je zaťažený záložným právom. Splatnosť úveru sú najmenej štyri roky, horná hranica splatnosti je 30 rokov a výška úveru je do 100 perc. hodnoty realizovanej stavby. Uvoľnenie čerpania úveru je až do 50 perc. z ceny diela, ešte pred zápisom rozostavaného domu do katastra nehnuteľností. Ide teda o plynulé financovanie výstavby.

Zákazník uzavrie s firmou ForDom zmluvu o dielo, v ktorej bude uvedená cena nehnuteľnosti, a na jej základe sa stanoví výška úveru. Pri financovaní potom prichádzajú podľa B. Kuzmu do úvahy dva varianty. Klient vlastní pozemok, takže predmetom zmluvy o dielo je výstavba montovaného domu vrátane základovej dosky, alebo bez nej.
 

Postup financovania a splácania

„Pri výstavbe so základovou doskou je prvé čerpanie na biankozmenku, ide o 10 perc. z celkovej zmluvnej ceny. Druhé je vo výške 40 perc., tretie 30 perc., štvrté 10 perc. a posledné čerpanie je maximálne 10 perc. z ceny domu. Napríklad náš najpredávanejší dom EcoCube Plus, s úžitkovou plochou 124 m² a dodaný ‘na kľúč‘, stojí 155-tisíc eur (vrátane DPH). Klient ho s flexihypotékou dokáže splatiť za prijateľnú mesačnú splátku 650 eur za 30 rokov,“ dodáva B. Kuzma.

ForDom, s.r.o., Zvolen, je najväčším slovenským výrobcom a dodávateľom nízkoenergetických a pasívnych montovaných rodinných domov celostenovej konštrukcie. Zhotovuje a distribuuje aj stavebné systémy a materiály, ako sú krovy, nosné konštrukcie zastrešenia, výrobné haly, špeciálne drevené konštrukcie a iné energeticky úsporné montované stavby.

Firma je držiteľom značky kvality drevostavieb, členom Zväzu spracovateľov dreva SR a Inštitútu pre energeticky pasívne domy. Na Slovensku stavia v Banskobystrickom, Bratislavskom, Košickom, Nitrianskom, Prešovskom, Trnavskom a Žilinskom kraji, rodinné domy vyváža aj do Rakúska (Hainburg, Kittsee, Pama, Gattendorf, Berg) a Francúzska.

Autorka pracuje v spoločnosti Paper Life, s.r.o., Prievidza

Foto: ForDom