Belaria Koliba je skolaudovaná, ďalšia etapa má stavebné povolenie

01.05.2015, Katarína Pekaríková | Reality, nové projekty, novostavby

Výstavba komorného bytového domu Belaria Koliba na svahoch bývalých viníc v Bratislave je ukončená. Kolaudácia bola v marci tohto roku, plánuje sa už rozširovanie projektu ďalšou etapou.

Ukončená časť bratislavského projektu Belaria Koliba momentálne ponúka 14 dvoj- až štvorizbových bytov s rozlohou od 56 do 126 m² z celkovej pôvodnej ponuky 35 bytových jednotiek. V každom je lodžia, balkón, predzáhradka či terasa. Byty na najvyšších podlažiach majú priestranné terasy s výhľadmi na mesto. Budúci obyvatelia si môžu vybrať z 21 vonkajších parkovacích miest, 30 vnútorných státí alebo dvoch samostatných dvojgaráží. V Belarii sa počíta aj s obchodnými priestormi v parteri budovy.

Dvojizbové byty idú najlepšie

Cena skolaudovaných bytov sa začína od 134 968 eur (s DPH). Klienti si môžu vybrať z pestrej škály podláh, dlažieb, interiérových dverí či sanity. Najväčší záujem je o dvojizbové byty, aktuálne je v predaji posledný. Vo všeobecnosti je najväčší dopyt v tomto bratislavskom obvode, ako aj v celej Bratislave práve po dvojizbových bytoch, dopĺňa Michal Zajíček, analytik realitného trhu zo spoločnosti Lexxus.

Projekt sa bude rozrastať o ďalších 56, prevažne dvoj- a trojizbových bytov, menší podiel budú mať jedno- a štvorizbové. Architektúra ďalšej etapy, ktorá už má platné stavebné povolenie, bude nadväzovať na dokončenú časť Belarie.

Dom v prostredí vinohradov

Architekt projektu Belaria Koliba sa citlivo postavil k návrhu bytového domu v prostredí vinohradov, kde zohľadnil svahovitosť a menšiu mieru zástavby územia. Projekt je dostatočne veľký, no nie masívny, a nenarúša okolité prostredie. Čisto biela fasáda v kontraste s okennými rámami a so zábradliami pôsobí nadčasovo a energicky. Vďaka terasám a predzáhradkám je plynulo prepojený s okolitou prírodou.

Ide o budovu z keramických tvárnic so základmi zo železobetónovej konštrukcie, ktoré lepšie odolávajú statickej záťaži aj podzemnej vode. Plastové okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú akustický útlm v záujme maximalizácie zvukovej pohody v interiéroch, spresňuje Matej Jelínek, realitný maklér projektu.

Belaria Koliba

• Miesto: Tupého ulica, Bratislava
• Architekt: Ing. arch. Peter Moravčík
• Investor: Panorama Koliba, s.r.o.
• Začiatok výstavby: september 2012
• Kolaudácia: marec 2015
• Developer: WBA Property Development, s.r.o.

Vizualizácie a foto: Belaria Koliba