Projekty Slnečnice a Mladé Čunovo uspeli v novej súťaži developerov

09.05.2013, Katarína Dudáková | Reality, nové projekty, novostavby

Najlepšími rezidenčnými developermi Slovenska za rok 2012 sú developeri projektov Slnečnice v kategórii rodinné domy a Mladé Čunovo v kategórii pozemky. Oba projekty sa realizujú v Bratislave.

Úvodný ročník súťaže vyhlásil časopis Reality SK a webový portál www.reality.sk pod záštitou hlavnej architektky mesta Bratislava Ingrid Konrad. Odborným garantom bola Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Zámerom súťaže Najlepší rezidenčný developer SR je zviditeľniť hodnotné počiny developerov v oblasti obytnej výstavby na Slovensku. "V SR sa udeľujú ceny za architektúru i realizáciu. Cítili sme však, že tu chýba ocenenie investorov, resp. developerov, ktorých predstava sa najvýznamnejšie podpisuje pod finálny vzhľad lokalít či dokonca mestských častí. Ohodnotením práce najlepších v takej dôležitej oblasti, akou je rezidenčná výstavba, chceme upriamiť pozornosť na pozitívne príklady prístupu developerov v tomto segmente a z dlhodobého hľadiska pomôcť rozvíjať kultúru bývania na Slovensku," hovorí za vyhlasovateľa súťaže Martin Lazík, predseda odbornej poroty.

Do súťaže sa mohli prihlásiť projekty zo sféry rezidenčnej výstavby z celého Slovenska. V prvom ročníku vyhlásili dve kategórie – rodinné domy a pozemky. O víťazoch v jednotlivých kategóriách rozhodla odborná porota.
 

Víťaz kategórie rodinné domy: Slnečnice

Víťazom v kategórii rodinné domy sa stal projekt Slnečnice, ktorý leží v tesnej blízkosti bratislavskej Petržalky. Ide o prvú fázu novovznikajúcej časti Bratislavy – Južného mesta. Projekt vyšiel víťazne z hlasovania poroty z hľadiska zabezpečenia financovania, koncepčnosti zámeru v rámci veľkého urbanistického súboru a z pohľadu architektonického prínosu.

Dôležitými kritériami pri hodnotení boli takisto dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do mesta. Porota ocenila aj prvok tzv. susedského stretávania sa, ktorý označila za zaujímavý príspevok k riešeniu verejného priestoru a sociálnych vzťahov.
 

Víťaz kategórie pozemky: Mladé Čunovo

Víťazom v kategórii pozemky sa stal projekt Mladé Čunovo v bratislavskej mestskej časti Bratislava-Čunovo. Porota pri výbere ocenila predovšetkým 100-percentnú úspešnosť predaja projektu v priebehu dvoch rokov, dopravné napojenie a riešenie verejného priestoru v rámci projektu s dôrazom na veľkorysé zastúpenie zelene.

Developer zodpovedne pristupoval aj k zlepšovaniu životného prostredia v celej lokalite, či už vybudovaním detského ihriska v mestskej časti, rekonštrukciou chodníka alebo vybudovaním komunitných susedských záhrad.
 

Hodnotenie projektov

Jednou zo základných podmienok na prihlásenie do súťaže bola dokončenosť projektu. V prípade pozemkových projektov bolo nevyhnutné, aby mali skolaudované všetky inžinierske siete a komunikácie. V druhej kategórii sa mohli prihlásiť iba skolaudované rodinné domy.

Projekty hodnotila nezávislá porota zložená pod odborným dohľadom NARKS z profesionálov z oblasti architektúry, ako aj predaja nehnuteľností. Boli v nej Adriena Litomerická, viceprezidentka C.E.I. a členka predsedníctva NARKS, prof. Štefan Šlachta, architekt a teoretik architektúry, a M. Lazík, generálny sekretár NARKS. Kritériami pri ich rozhodovaní boli lokalita, urbanistické riešenie, architektúra rodinných domov, ekológia projektu, spoločenská zodpovednosť developera, dokončenosť projektu, kvalita realizácie a úspešnosť predaja.

Autorka pracuje v spoločnosti Key Communications, s.r.o., Bratislava