Prvú časť Tarjanne v Bratislave začnú kolaudovať na jeseň 2012

09.04.2012, Kharisma | Reality, nové projekty, novostavby

Rezidenčný projekt Tarjanne v bratislavskej Dúbravke ponúka obyvateľom nielen moderné bývanie v blízkosti prírody a za dostupné ceny, ale aj značné úspory v platbách za energie.

Projekt fínsko-slovenskej spoločnosti YIT Reding sa na základe energetického auditu zaradil do nízkoenergetickej triedy B.

V porovnaní s klasickým starým nezatepleným alebo aj zatepleným domom energetickej triedy D ušetrí majiteľ priemerného dvojizbového bytu (52 metrov štvorcových) v Tarjanne približne 4 367 kilowatthodín (kWh) za rok. Pri priemernom trojizbovom byte (77 metrov štvorcových) možno rátať s úsporou dokonca až 6 468 kWh za rok.

Celková spotreba tepla v byte závisí od mnohých faktorov, ako sú napríklad tepelné straty a tepelné zisky bytu. Tie ovplyvňuje plocha bytu, orientácia na svetové strany, poloha bytu v rámci tepelnej schránky budovy, počet osôb žijúcich v byte, ako aj ďalšie parametre.
 

Aké sú predpokladané úspory

Hrubý ukazovateľ spotreby energie za byt sa preto v prípade Tarjanne určil podľa podielu každého bytu na celkovej spotrebe energie domu prepočtom na meter štvorcový úžitkovej plochy bytu. Hrubá spotreba energie pre priemerný dvojizbový byt v Tarjanne (s rozlohou 52 metrov štvorcových) je 3 848 kWh za rok, pre trojizbový byt (s rozlohou 77 metrov štvorcových) je 5 698 kWh za rok.

Pri predpokladanej priemernej cene energie 0,0418 eura/kWh tak Tarjanne svojim budúcim užívateľom ušetrí 182 eur v priemernom dvojizbovom a 270 eur v trojizbovom byte za jeden rok. Takúto úsporu možno dosiahnuť aj vďaka solárnemu systému na ohrev teplej vody, pričom tepelný zisk zo solárneho systému sa odhaduje na 10 kWh na meter štvorcový ročne.
 

Výstavba v troch fázach

Bytový komplex Tarjanne sa stavia v troch etapách. V súčasnosti prebieha výstavba prvej fázy, ktorá bude skolaudovaná v októbri 2012 a prinesie 44 bytových jednotiek. Táto etapa zahŕňa stavbu dvoch obytných domov, ktoré sú momentálne v štádiu ukončovania druhého a tretieho podlažia.

Predaj týchto bytov sa už rozbehol, zastrešuje ho predajné centrum YIT Home na Gercenovej ulici v Bratislave v komplexe Centrum Gercenova.

Druhú fázu výstavby plánuje developer spustiť ešte v prvom polroku t.r., tretiu etapu v druhom polroku 2012. Projekt prinesie do bratislavskej mestskej časti Dúbravka celkovo približne 150 bytov v siedmich nízkopodlažných domoch.

YIT Reding navyše zamýšľa v tretej fáze projektu postaviť aj jeden obytný dom v energeticky najúspornejšej triede A, čím spoločnosť potvrdzuje svoj dlhodobý zámer smerovať k ekologickej výstavbe.
 

Cenová dostupnosť

Svojou funkčnosťou, ako aj kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe, sa Tarjanne snaží priblížiť modernému človeku a zároveň ponúknuť cenovo dostupné byty rozličných typov. Aktuálne sú v ponuke dvoj-, troj- a štvorizbové byty.

Budúci záujemcovia, ktorí hľadajú bývanie najmä v prakticky riešených dvojizbových bytoch, si môžu vybrať z viacerých typov pôdorysov s rozlohou od 50,07 po 54,5 metra štvorcového. Tieto typy bytov majú aj balkóny a pivničnú kobku, ich cena sa pohybuje od 98 711 eur (vrátane dane z pridanej hodnoty).

Informácie o projekte možno nájsť aj na stránke www.yithome.sk.

Vizualizácie: YIT Reding