Na výstavbu bytov má ŠFRB na tento rok o 25 mil. eur menej

14.04.2012, SITA | Bývanie, ceny, financovanie

Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja schválilo zmenu v tohtoročnom rozpočte Štátneho fondu rozvoja bývania, keď z 73,46 milióna eur na výstavbu nájomných bytov ubudlo 25 mil. eur.

Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) má na tento rok k dispozícii dovedna 145,89 mil. eur. Na úkor výstavby nájomných bytov sa teraz posilnili dva ďalšie programy – peniaze na obnovu bytových budov sa zvýšili z 30 miliónov na 50 mil. eur a na kúpu bytov z vyše 10 miliónov na viac ako 15 mil. eur.

"Táto zmena neohrozí spolufinancovanie stavieb z dotácie od ministerstva dopravy a z úveru zo ŠFRB pri výstavbe nájomných bytov," vysvetľuje zástupkyňa riaditeľa fondu Zuzana Petrášová, ktorá vedie odbor metodiky, koordinácie a podpory rozvoja bývania. Ani táto úprava rozpočtu však podľa nej nebude stačiť pokryť predkladané požiadavky o úvery zo ŠFRB v účeloch obnovy a zatepľovania.
 

Žiadatelia pýtajú peniaze najmä na obnovu a zatepľovanie

ŠFRB zaznamenal v prvom štvrťroku 2012 vysoký počet predložených žiadostí o úverovú podporu najmä pri obnove bytových budov a pri zatepľovaní obytných domov. Požiadavky žiadateľov prevýšili sumu, akú má fond v tomto roku vyčlenenú na úvery v týchto položkách, o viac ako 37 mil. eur.

Vlastníci bytov v bytových domoch žiadajú od fondu úvery na obnovu obytných budov vo výške 63,8 mil. eur a na zatepľovanie 17,3 mil. eur. V rozpočte bolo pritom vyčlenených na podporu obnovy bytových budov 30 mil. eur a na zatepľovanie 14 mil. eur.

Na ŠFRB bolo zatiaľ doručených 713 žiadostí o úver, z toho 301 na obnovu domov a 104 na zatepľovanie bytových a rodinných domov. Zvýšený dopyt o poskytnutie úverovej podpory je aj v účele kúpa bytu v bytovom dome.
 

Úver s výhodným úrokom a lehotou splatnosti do 20 rokov

Úver na obnovu bytovej budovy je možné poskytnúť do výšky 80 percent z obstarávacej ceny stavby s 1-percentným úrokom a lehotou splatnosti do 20 rokov. Okrem zateplenia a odstránenia systémových porúch bytových domov môžu vlastníci bytov a nebytových priestorov v rámci tohto účelu financovať aj opravu a modernizáciu spoločných častí a zariadení bytových domov, napríklad opravu a výmenu výťahov, vykurovacieho systému, spoločných vodovodných, teplonosných, kanalizačných, elektrických a plynových rozvodov.

Úver na zatepľovanie bytových a rodinných domov, ktorého podmienky boli stanovené vládnym programom zatepľovania v roku 2009, je vymedzený len na komplexné zateplenie bytovej budovy.

Poskytuje sa do výšky 100 perc. oprávnených nákladov stavby, ale maximálne 80 eur na štvorcový meter zatepľovanej plochy bytového domu alebo 50 eur na štvorcový meter zatepľovanej plochy rodinného domu. Je to bezúročný úver s lehotou splatnosti do 15 rokov.