Rekonštrukcia bývania vyjde Slovákov priemerne do 3,5-tis. eur

15.10.2013, ABC-bývanie.sk | Rekonštrukcia bývania

Byt v Bratislave je dobrá investícia. Ani bývanie v hlavnom meste nie je na zahodenie, ak hľadáte viac pracovných príležitostí a neprekáža vám ruch. Bývať a žiť v Bratislave mnohých stále láka.

Bývanie snov – ako reklamný slogan to na billboardoch znie síce chytľavo, no je to relatívny pohľad. Každý má o svojom bývaní snov vlastnú predstavu. Rozhodujúce je, kto čo potrebuje a ako zvládne financovanie nehnuteľnosti.

Ponuka bytov v Bratislave je dnes viac ako pestrá. Na výber sú staršie aj novšie, väčšie i menšie byty v rozličných lokalitách, čoraz bohatšia je aj ponuka novostavieb, do ktorých sa developeri po útlme znovu zahryzli. Portál predaj bytov Bratislava je príkladom toho, že v hlavnom meste sa dá dobre si vybrať i medzi staršími bytmi. A ako vychádza ich porovnanie s prenájmom a novostavbami?

"Z našich analýz ako finančne najvýhodnejšia alternatíva spomedzi trojizbových bytov vyšla kúpa starého bytu, za aký sa v celobratislavskom porovnaní zaplatí mesačne o desať eur menej ako za prenájom. Oproti novostavbám je takmer o 27 percent výhodnejší starší byt," hovorí Matúš Jančura, hlavný analytik spoločnosti Bencont Investments, ktorá bratislavský trh s bývaním zmapovala začiatkom roku 2013.

Rekonštrukcia bytu stojí Slovákov zväčša do 3 500 eur. Zistila to vlani Poštová banka, ktorej to v prieskume povedala polovica respondentov, čo už rekonštruovali alebo sa zberali vynoviť svoje bývanie. Ľudia sa pritom nepúšťajú len do najnutnejšej renovácie a nemenia iba bytové doplnky, ale s rastúcimi príjmami rastie aj ich chuť dávať do obnovy vyššie sumy peňazí. Každá štvrtá rekonštruujúca domácnosť na ňu minie 3 500 až takmer 7-tisíc eur.

Obnova je príležitosťou na skutočné skvalitnenie bývania. Aj skúsenosti spoločnosti Igneus, s.r.o., špecialistu na kúpeľňové doplnky, hovoria, že Slováci sú čoraz náročnejší zákazníci. Poštová banka k tomu dodáva, že 8 perc. respondentov, ktorých oslovila vo svojom prieskume, je ochotných minúť na renováciu vyše 20-tis. eur.

Tento trend sa v SR netýka len miest. Čulé sú rekonštrukcie aj na vidieku, kde však majú skôr kontinuálny charakter. Predsa len, práce okolo rodinných domov je viac ako v mestskom byte a ide o dlhodobú záležitosť. Trebárs v obciach, kde ešte nemajú kanalizáciu, sú populárne plastové žumpy od Mirosep, s.r.o., ktorých osadenie na pozemku si však vyžaduje starostlivú prípravu. No a samotné udržiavanie domu, od základov až po strechu, to je vlastne nikdy sa nekončiaci príbeh.

Foto: Termomédia, Poprad