Na čo je dobré myslieť pred výstavbou rodinného domu

22.07.2012, ABC-bývanie.sk | Rodinné domy

Zamýšľate uskutočniť svoj sen o bývaní v rodinnom dome? Čaká vás síce beh na dlhú trať, realizácia však nie je až taká komplikovaná – ak viete, do čoho idete, a na proces výstavby sa dobre pripravíte.

Možností je viacero. Jednou je napríklad rozhodnúť sa pre radovú zástavbu, vybrať si z ponuky developerských firiem, kúpiť parcelu so všetkou technickou infraštruktúrou (s elektrinou, vodovodom a kanalizáciou) a nechať developera vybudovať dom podľa svojho projektu. Alebo si trebárs vybrať pozemok vybavený sieťami a dať si postaviť dom podľa typizovaného projektu.

Ak zatiaľ ešte len premýšľate, ako a kde stavať, a vhodnú lokalitu iba hľadáte, treba postupovať nanajvýš systematicky a uvážlivo. Je to rozhodnutie v podstate na celý život. Pri výbere miesta a stavebnej parcely je nevyhnutné zohľadniť množstvo kritérií, pričom cena je len jedným z nich. No aj cenu – či už vysokú alebo nízku, je potrebné dešifrovať, aby ste zistili, o čom jej výška vypovedá. Veľa užitočných rád o tom, ako si dobre vybrať stavebný pozemok, ponúka článok http://realexpert.sk/2012/05/14/ako-vybrat-stavebny-pozemok/.

Pokiaľ ide o samotnú stavbu, jej realizáciu je v každom prípade dobré zveriť špecializovanej firme. Iste, stavať sa dá aj svojpomocne a na jednotlivé fázy výstavby využiť pomoc rodiny a známych či najať si partiu remeselníkov.

Skúsenosti však hovoria jednoznačne: stavebná firma dokáže postaviť objekt rýchlejšie, efektívnejšie, lacnejšie a navyše aj so zárukou. Ak si spomedzi ponúk na trhu vyberiete na základe referencií dobre, môžete rátať s tým, že firma pracuje profesionálne a na všetky činnosti má potrebné certifikáty a zaškolených ľudí. Používa vlastnú alebo prenajatú techniku – od miešačiek po trebárs vysokozdvižnú plošinu, má overených dodávateľov, zabehnutú logistiku a prísun materiálu na stavbu. Samozrejmosťou je vedenie stavebného denníka.

Ak firma odvedie svoju prácu naozaj kvalitne, so sťahovaním do nového vám pomôžu špecialisti, ktorých nájdete na adrese http://www.zew.sk/stahovanie_bytov.html. No a zavŕšiť ho potom môže "kolaudácia" v kruhu rodiny, priateľov a známych. A všetkých, čo vám pred výstavbou i počas nej pomohli. Je to okamih úľavy: s chutným nápojom v ruke, dajme tomu aj s elektronickou cigaretou, s fotoalbumom a obrazovou dokumentáciou, ako sa stavba rodila a postupovala.