Nové rodinné domy sa za 15 rokov zmenšili priemerne o polovicu

16.11.2013, Eva Dóšová | Rodinné domy

Rodinné domy na Slovensku sa od roku 1998 zmenšili priemerne o polovicu. Kým pred 15 rokmi sa v SR stavali domy, ktoré mali v priemere 250 metrov štvorcových, dnes je to 90 až 110 metrov štvorcových.

Domy si Slováci stavajú dnes menšie, pričom ide o priemerné hodnoty. Zistil to prieskum spoločnosti Ekonomické stavby, ktorý pre ňu na reprezentatívnej vzorke slovenskej a českej populácie spracovala výskumná agentúra Perfect Crowd. Obytnú plochu so spomínanými 90-110 m² uviedlo v prieskume 66 percent respondentov v SR.

Obytná plocha stredne veľkého rodinného domu koncom 90. rokov minulého storočia bola 200-300 m². "Jasným trendom posledných 15 rokov je budovanie menších domov, ktoré musia konkurovať bytom v nových obytných komplexoch, a to tak veľkosťou, ako aj cenou," hovorí k zisteniam prieskumu Aleš Urbánek, riaditeľ firmy Ekonomické stavby Slovensko.

Trend súčasnosti je podľa neho zjavný: bývanie sa bude naďalej zefektívňovať, a to pokiaľ ide o stavebné materiály, energetické úspory či ergonómiu interiéru.

Do domu s obytnou plochou 100 m² sa pohodlne zmestí rodina s dvoma alebo viacerými deťmi. Dôraz sa dnes kladie na ergonómiu bývania, čím sa výrazne zvyšuje funkčnosť príbytku. Absolútnou nutnosťou je dostatočné množstvo úložných priestorov, parkovacie miesta, ale aj súkromie a priestor na spoločne trávený čas.

"Medzi najobľúbenejšie varianty rodinných domov patria veľkosti 4+1 alebo 5+kk. Za posledných 15 rokov tieto typy domov neustále pribúdali, práve na úkor stavieb so šiestimi a viacerými izbami. Priemerná cena domu s veľkosťou 100 m2 sa navyše pohybuje okolo 100-tisíc eur, je teda na úrovni menšieho bytu," vysvetľuje A. Urbánek.

Stavebné firmy si vedia však poradiť aj s požiadavkami na budovanie väčších domov. Princíp tzv. rastúceho domu umožňuje majiteľom postupne zväčšovať svoj príbytok podľa stúpajúcich nárokov na bývanie. "Pre každú etapu života je vhodný iný typ domu. Ako sa postupne rozrastá rodina a zvyšuje sa príjem mladého páru, tak sa môže zväčšovať aj samotný dom," popisuje rastúci dom, jednu z inovácií svojej firmy, A. Urbánek.

Spoločnosť tak svojim klientom navrhuje špeciálne moduly domov, ktoré sú od začiatku postavené tak, aby umožňovali jednoduché zväčšenie o ďalší segment. Tým môže byť napríklad detská izba alebo garáž.

Foto: Ekonomické stavby