Na Slovensku je v súčasnosti 248 budov s certifikátom udržateľnosti

25.01.2026, Henrieta Kissová | Budovy

Na Slovensku bolo ku koncu vlaňajška 248 budov certifikovaných medzinárodnými certifikátmi udržateľnosti. Väčšina z nich, až 195 budov (78,6 percenta), získala certifikát BREEAM.

Na Slovensku sa uplatňujú aj ratingové systémy LEED a WELL. Ku koncu decembra 2025 malo LEED certifikát 33 budov a certifikát WELL 20 budov vrátane WELL Health Safety Ratingu.

"Hoci Slovensko v oblasti udržateľných budov a ich certifikácie v absolútnych číslach mierne zaostáva za okolitými krajinami, SR zaznamenáva veľmi pozitívny vývoj. Ukazuje to aj 24-percentný medziročný nárast ich počtu za uplynulý rok. Výstavba udržateľných budov a zavádzanie certifikačných štandardov, ako sú LEED, BREEAM či WELL, sú čoraz populárnejšie. Stabilný rast zabezpečuje najmä komerčný sektor, pre ktorý sa udržateľnosť stáva prioritou," hovorí Marek Kremeň, podpredseda predstavenstva Slovenskej rady pre zelené budovy.

• Komplex Einpark v bratislavskej Petržalke. Budova má certifikát LEED Zero Carbon ako jediná na Slovensku.

---

 

Verejné budovy zatiaľ bez certifikácie

Prvé medzinárodné certifikáty udržateľnosti boli na Slovensku udelené v roku 2012. Dnes už sú v SR certifikované administratívne, bytové, logistické aj priemyselné budovy s najvyšším hodnotením, ako sú LEED Platinum, BREEAM Outstanding alebo WELL Platinum.

Slovensko však zatiaľ nemá ani jednu medzinárodne certifikovanú budovu zo sektora verejných budov. Tento trend v budúcnosti zmenia budovy nemocníc, ktoré sú aktuálne vo výstavbe, a v rámci kritérií plánu obnovy podliehajú splneniu certifikačného systému BREEAM.

Najpopulárnejší je BREEAM

BREEAM je so 195 certifikovanými budovami najpopulárnejším systémom na Slovensku. Certifikačné hodnotenia BREEAM udelené slovenským budovám sú veľmi vysoké, pričom viac ako polovica budov dosiahla stupeň Very Good a tretina stupeň Excellent. Najvyššiu úroveň Outstanding dosiahlo päť budov.

Certifikát BREEAM získalo vlani 29 budov, ktoré boli certifikované počas svojej prevádzky, a 14 novostavieb, ktoré boli certifikované pred uvedením do používania. Unikátom na Slovensku je bratislavská zóna Nové Nivy, ktorá ešte v roku 2020, a zatiaľ ako jediná, získala certifikát BREEAM Communities.

Certifikovaný je aj hotel, má LEED

Certifikát LEED má na Slovensku 33 certifikovaných budov. Viac ako polovica z nich získala hodnotenie v stupni Gold, približne štvrtina stupeň Silver a štyri budovy získali stupeň Platinum a jedna budova sa môže pýšiť aj certifikátom Leed Zero Carbon. Celková podlahová plocha budov certifikovaných podľa systému LEED predstavuje 739 542 m².

Certifikované sú primárne budovy, pri ktorých nie je známy nájomca (Core and Shell). Práve v tejto skupine je 19 administratívnych budov. Zaujímavosťou je, že zatiaľ jediný certifikovaný hotel na Slovensku má práve LEED certifikát.

• Komplex Einpark v bratislavskej Petržalke

---

 

Všetky budovy s WELL sú v Bratislave

Na Slovensku je 20 budov hodnotených podľa schém certifikačného systému WELL a všetky ležia v hlavnom meste SR. Za rok pribudli dve budovy, ktoré získali hodnotenie Platinum. V roku 2024 to bolo celé portfólio kancelárií jedného z najväčších developerov na Slovensku, ktoré získali WELL Health-Safety Rating. Celková podlahová plocha budov certifikovaných podľa WELL (vrátane WELL Health-Safety Ratingu) predstavuje 379 309 m².

• Komplex Einpark v bratislavskej Petržalke, lobby priestory

---

 

Rozdelenie podľa sektorov

Vlani na Slovensku medziročne najviac vzrástol počet certifikovaných logistických a priemyselných budov. Logistické a priemyselné stavby tvorili ku koncu decembra vyše 56 percent všetkých budov s certifikátom udržateľnosti. Druhú najväčšiu skupinu tvorili administratívne budovy s podielom 32 perc. na celkovom počte objektov.

Podiel maloobchodného sektora poskočil o tretinu a blíži sa k 10 perc. Okrem toho, evidujeme na Slovensku aj certifikáciu pre dve rezidenčné budovy, jedno plánovanie developerskej činnosti v mierke územia a jeden hotel s certifikátom za udržateľnosť.

Ku koncu roku 2025 bolo na Slovensku 141 budov, ktoré sa certifikovali počas prevádzky (56,9 perc.) a 107 novostavieb certifikovaných pred uvedením do používania. Najviac certifikovaných stavieb je v Bratislavskom kraji (133), nasledujú Trnavský kraj (37) a Žilinský kraj (24).

Ilustračné foto: Corwin
Infografika: Slovenská rada pre zelené budovy