Úročenie hypoték sa znížilo na priemerných 3,5 perc. ročne
Úročenie hypoték v SR kleslo od začiatku roku 2012 v rámci ročnej fixácie o 163 bodov na priemernú sadzbu 3,5 percenta ročne. Výhodné obdobie na refinancovanie starších úverov sa však môže skončiť.
Tvrdí to Martin Barto, hlavný stratég Sberbank Slovensko. V krajinách ako Estónsko alebo Fínsko, kde boli sadzby dlhodobo nízke, začali už veľmi pomaly rásť. Podľa M. Barta možno predpokladať, že toto odrazenie sa od dna bude realitou v nasledujúcich mesiacoch aj v ďalších štátoch.
"Ak porovnávame vývoj v oblasti nových spotrebných úverov s krátkou lehotou fixácie sadzby, zistíme, že v tomto produkte nenastal výrazný a trvalý pokles sadzieb," pokračuje M. Barto. Slovenské sadzby patria k najvyšším v rámci eurozóny, ročný priemer je niečo vyše 12 perc. Existuje tak ešte podľa analytika priestor na pokles úrokových sadzieb nových spotrebných úverov.
Úročenie portfólia termínovaných vkladov so splatnosťou do dvoch rokov je na Slovensku zhruba o pol percentuálneho bodu nižšie než priemer eurozóny. Najvyššie úročenie donedávna poskytovali banky v krízou zasiahnutom Grécku a na Cypre, no s postupnou stabilizáciou pomerov aj tam sadzby klesli.
Dlhodobý trend poklesu sadzieb je podľa M. Barta prítomný vo všetkých členských krajinách eurozóny. V nasledujúcich 12 až 18 mesiacoch sa zatiaľ nedá rátať so zmenou tohto trendu a sadzby tak budú stagnovať alebo sa znížia len mierne, myslí si analytik.