Záujem Slovákov o úvery na bývanie podľa ČSOB pretrváva

16.09.2013, SITA, ABC-bývanie.sk | Bývanie, ceny, financovanie

Úvery na bývanie sa stále tešia značnému záujmu Slovákov. Zároveň je to sféra, ktorá sa popri spotrebných úveroch dostáva do centra pozornosti bánk, keďže objem úverov pre firmy má tendenciu klesať.

Objem úverov na bývanie na konci prvého polroku 2013 bol v medziročnom porovnaní vyšší o 11,2 percenta. Priemerný rast je v tomto roku podľa analytika banky ČSOB Mareka Gábriša zatiaľ na úrovni 11 perc., čo predstavuje podobný záujem o financovanie bývania ako vlani. Spotrebiteľské úvery stúpajú druhý rok po sebe takisto dvojciferným tempom, pričom za prvý polrok bol priemerný medziročný prírastok 13 perc., spresňuje M. Gábriš.

Domácnosti sú čoraz dôležitejšími klientmi bánk. O raste významu ich úverovania hovorí podľa analytika aj pomer medzi úvermi pre podniky a pre domácnosti. Kým pred vypuknutím krízy bolo v bilanciách finančných inštitúcií viac úverov pre nefinančné spoločnosti, teraz je to naopak. Pomer medzi cenami a mzdami na Slovensku sa vyvíja tak, že cenová dostupnosť bývania sa dvíha.

"Kým v prvom štvrťroku 2013 sme si mohli za priemernú mzdu kúpiť 0,64 metra štvorcového bytu, v druhom kvartáli to bolo 0,67 metra," vysvetľuje M. Gábriš. Niečo pred vyše rokom to bolo 0,65 metra štvorcového. Situácia v regiónoch bola v druhom štvrťroku podľa M. Gábriša najlepšia v Nitrianskom kraji.

Bývanie s rodičmi je medzi mladými Slovákmi naďalej bežné, informuje ďalej ČSOB. Až 95 perc. mladých ľudí vo veku 15-20 rokov žije s rodičmi, pri 75 perc. je to vo veku 21-25 rokov a v prípade 26-až 30-ročných je to bezmála polovica. Pod jednou strechou s rodičmi býva podľa banky až tretina tridsiatnikov. Vyplynulo to z prieskumu, ktorý začiatkom tohto roku urobila na vzorke 6 488 respondentov agentúra TNS Slovakia. Najčastejšie žijú s rodičmi pod jednou strechou obyvatelia prešovského regiónu, nasleduje Žilinský a Košický kraj. Naopak, najmenej je to v Bratislavskom a Trnavskom kraji.

Byt vlastní 10 perc. mladých ľudí vo veku 20 až 25 rokov. S pribúdajúcim vekom počet vlastníkov rastie. Najvyššiu sumu na financovanie bývania podľa ČSOB splácajú Bratislavčania. Priemerná výška hypotéky obyvateľov Bratislavy a okolia je 66 308 eur. Naopak, najmenej splácajú obyvatelia Banskej Bystrice a okolia, a to 39 889 eur. Takmer vo všetkých regiónoch si berú hypotéku manželské páry, jednotlivci dominujú len v Bratislave.