Financovanie stavby domu môže byť opäť o niečo dostupnejšie

18.03.2013, ABC-bývanie.sk | Rodinné domy

Takmer 73 percent Slovákov by uprednostnilo bývanie vo vlastnom dome. Otázka financovania je však až pre ôsmich z desiatich ľudí hlavným dôvodom, prečo sa zdráhajú investovať do vlastného bývania.

Tento a ďalšie poznatky vyplynuli z prieskumu spoločnosti Ekonomické stavby na reprezentatívnej vzorke slovenskej populácie. O vlastnom dome so záhradou podľa svojich vyjadrení snívajú takmer traja Slováci zo štyroch, no ak nemajú vlastný pozemok, našetrené peniaze alebo inú finančnú zálohu v podobe menšej nehnuteľnosti, veľkej hypotéky sa obávajú.

V súvislosti so zmenami na hypotekárnom trhu je však práve teraz ideálny čas na takúto investíciu. Od začiatku tohto roku slovenské banky znížili úrokové sadzby až o 1 perc. Bývanie v rodinnom dome je tak pre ľudí čoraz dostupnejšie, píše firma Ekonomické stavby vo svojej tlačovej správe.
 

Splátky môžu výrazne klesnúť

"Úrokové sadzby sú na najnižšej úrovni v histórii, preto sme prišli s novými, nekonvenčnými programami, pri ktorých sa mesačná splácaná suma výrazne znížila," hovorí Miroslav Lebl, hlavný finančný analytik spoločnosti. Napríklad splátka v prípade obľúbeného domu Ekonomik N14 v programe Mladá rodina, ktorý vyžaduje len minimálny počiatočný kapitál, tak klesla až o 40 eur. Pri ďalšom typu domu, Ekonomik N7, sa v tomto programe znížila mesačná čiastka na súčasných 321 eur.

"Nepredpokladáme, že úrokové sadzby bánk by v budúcnosti mali ešte výraznejšie klesnúť. Myslíme si preto, že práve teraz je najvhodnejší čas na financovanie bývania úverom," dodáva Aleš Urbánek, riaditeľ firmy Ekonomické stavby Slovensko.
 

Rodinný dom sa dá aj prenajať

Klientom, ktorí na bežnú hypotéku zatiaľ nedosiahnu, ponúka spoločnosť program Chytrý nájom. Na základe nájomnej zmluvy sa platí riadne mesačné nájomné a po uhradení poslednej sumy nájmu po 30 rokoch si zákazník odkúpi dom za nepatrnú zostatkovú cenu do svojho vlastníctva.

Ďalším výhodným programom je Pohodová stavba. Hypotékou možno v tomto prípade financovať už existujúci dokončený dom, čo je z pohľadu banky menej rizikové ako financovanie klasickým priebežným hypotekárnym úverom. Podmienky hypotéky tak budú ešte podstatne výhodnejšie.

Spoločnosť Ekonomické stavby sa špecializuje na výstavbu murovaných rodinných domov v krajinách strednej Európy. Firma je na trhu od roku 2001, pričom každoročne dodá svojim zákazníkom v Európe vyše 400 domov. Klientom zároveň ponúka širokú paletu služieb – od individuálneho projektu, cez vybavenie stavebného povolenia a zabezpečenie financovania až po realizáciu stavby.

Foto: ekonomicke-stavby.sk